HEUVEL 36 TE GELDROP

Winkelruimte gelegen in het kernwinkel gebied van Geldrop.

BEREIKBAARHEID
Door de ligging midden in het centrum is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Geldrop beschikt over een eigen op- en afrit van de snelweg A67. Daarnaast heeft Geldrop een treinstation en zijn er verschillende busstations nabij het centrum gelegen waardoor de bereikbaarheid met het openbaarvervoer ook goed te noemen is.

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen midden in het centrum van Geldrop. In de directe omgeving zijn onder andere gehuisvest de Etos, Albert Heijn, Bruna, Trekpleister, Echter Bakker Godfried de Vocht, Brainwash, Rousseau chocolade, restaurant Heerenhuys 23, Eyewish, de Nettorama, De Keurslager en diverse lokale winkeliers.

Recent is de straat geheel opnieuw ingericht met eigentijdse indeling. De aanpassingen bestaan onder meer uit nieuw meubilair en bestrating.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A.

OBJECT
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Winkelruimte Ca. 135 m²

HUURUITGANGSPUNTEN
PARKEREN
Er is ruim voldoende gratis en betaalde parkeergelegenheid aanwezig op loopafstand van het object.

AANVAARDING
De ruimte is per direct beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 23.000,00 per jaar te vermeerderen met btw.

HUURTERMIJN
Vijf (5) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huurverplichting (huur + servicekosten + btw).

OPLEVERINGSNIVEAU WINKELRUIMTE
– Betonnen bouwkundig plafond;
– Glazen voorpui (9,3 meter lang)
– Verschillende wandcontactdozen*;
– Krachtstroomaansluitingen (3x63a)*;
– Toilet inclusief wasbak met kraan*;
– Elektrische cv-ketel*;
– Meterkast met eigen gas, water en elektra meters;
– Huidige vloerbedekking middels tegels*.

*De ruimte wordt als casco+ ruimte verhuurd. Huidige voorzieningen worden eenmalig om niet overgedragen aan huurder.