Paradijslaan 30-38A te Eindhoven

Het kantoorverzamelgebouw is gelegen in het centrum van Eindhoven op loopafstand van het Centraal Station, het winkelhart en het stadswandelpark. Diverse lunchgelegenheden en centrumvoorzieningen zijn hierdoor op loopafstand gelegen waardoor de Paradijslaan onder kantoorgebruikers als een zeer aantrekkelijke locatie wordt gezien. Door de ligging in het centrum is de bereikbaarheid ook goed te noemen.

Op 2 Bushalte Stadhuisplein ligt op 2 minuten loopafstand, met directe verbinding met NS Station Eindhoven Centraal. Het pand beschikt over een eigen en afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A+.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Kantoorruimte unit OL-4 Ca. 144 m²

Parkeren
Het pand beschikt over eigen en afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw, waar parkeerplaatsen beschikbaar zijn ten behoeve van deze ruimte.

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs kantoorruimte
€ 165,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 850,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
€ 50,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
Kantoorruimte
– Systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen;
– Topkoelinstallatie;
– Aluminium kozijnen met zonwerende dubbele beglazing;
– Wandkabelgoten met elektra en data aansluitingen;
– Verwarming middels centrale verwarming met radiatoren;
– Huidige vloerbedekking.

Gemeenschappelijke voorzieningen
– Gebruik koffie en thee;
– Gratis wifi;
– Receptie en ontvangstservice;
– Telefoonservice;
– Dames- en herentoiletten;
– 24/7 toegang tot het gebouw;
– Vergaderruimtes;
– Lift.