Luchthavenweg 99 | Eindhoven

KENMERKEN

Status

Beschikbaar

Adres

Luchthavenweg 99

Plaats

Eindhoven

Aanvaarding

direct

Huurprijs

€ 100,-

Kantoor oppervlakte

1.117 m2

Werkplekken

op aanvraag

Brochure









FOTO'S

























OMSCHRIJVING OBJECT

Luchthavenweg 99 te Eindhoven

Totaal ca. 930 m2 kantoor. Deelverhuur bespreekbaar.

€ 100,00 per m2 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object
Algemeen
Dit kantoorgebouw is gelegen aan de Luchthavenweg, de hoofdverkeersader naar Eindhoven Airport. Hiermee ligt het op een zeer opvallende zichtlocatie aan de entree van bedrijventerrein “Eindhoven Airport”. Dit bedrijventerrein heeft zich ontwikkeld tot een hoogwaardige locatie met diversiteit aan regionaal-, landelijk en wereldwijd opererende bedrijven, welke uiteenlopen van zakelijke dienstverlening tot distributiebedrijven.

Het gebouw is in totaliteit circa 2.567 m² groot. Voor verhuur is circa 1.117 m² vvo kantoorruimte beschikbaar.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Unit I Ca. 171,50 m²
1e etage Unit II Ca. 724,38 m²
2e etage Unit III Ca. 173,44 m²
2e etage Unit IV Ca. 47,32 m²
Totaal Ca. 1.117,00 m²

Het object beschikt over een energielabel A.

Locatie
Bereikbaarheid
“Eindhoven Airport” is gelegen nabij de op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht), die op korte afstand aansluit op zowel de A58 (Rotterdam-Eindhoven) als de A67 (Antwerpen-Venlo-Ruhrgebied).

Het gebied wordt met Eindhoven-Centrum/NS-Station verbonden door een HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer). Elke 10 minuten is er een verbinding met de stad en de luchthavenweg. Bovendien verzorgt “Eindhoven Airport”, op ca 5 minuten loopafstand, dagelijks diverse lijnvluchten naar de belangrijkste Europese steden.

Parkeren
Op eigen parkeerterrein zijn nog 18 parkeerplaatsen beschikbaar.

Omgevingsfactoren
Kantoorgebouw “Parmentier” is gelegen op een zichtlocatie aan de Luchthavenweg, de entree van het bedrijvenpark “Eindhoven Airport”. Op dit bedrijvenpark zijn onder meer de volgende bedrijven gevestigd: Molex, Arcadis, Northgate, DHL Express, Edco, Vespo, Koninklijke Marechaussee en ID-Centre. Aansluitend aan dit bedrijvenpark is bedrijvenpark “Flight Forum” gelegen. Dit is een hoogwaardig bedrijvenpark met een totale omvang van 65 hectare. Bedrijven die hier reeds zijn gevestigd zijn onder andere Deloitte, Atos, ASML en AKD.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• label A energiecertificaat;
• representatieve, gezamenlijke entree met elektrische draaideuren;
• bemande receptiebalie;
• personenlift;
• gescheiden dames- en herentoilet per verdieping;
• het gebouw is volledig voorzien van led-verlichting;
• kabelgoten ten behoeve van elektra-, data en telefoniebekabeling;
• verwarming middels radiatoren met thermostaatventielen;
• plafond ventilatie;
• alarminstallatie;
• dakbedekking is vernieuwd;
• dak is voorzien van valbeveiliging;
• er zijn zonnepanelen aangebracht op het dak;
• de meterkast is uitgebreid en daarmee geschikt gemaakt voor laadpalen;
• cv-ketels worden vernieuwd;
• in overleg kan maatwerk gerealiseerd worden.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 100,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 750,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit per automatische incasso.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ 48,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met btw. Onderdeel van de servicekosten zijn kosten voor aanwezige receptiedienst.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit, middels automatische incasso.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Voor meer informatie verwijzen wij naar Luchthavenweg99.nl

Disclaimer
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaar

KAART