Le Havre 118 te Eindhoven

Kantoorruimte op Le Havre 118 in Eindhoven. Het gebouw heeft een transparante representatieve centrale entree met een automatische deur en een intercominstallatie. In het gebouw zijn diverse algemene voorzieningen zoals een kantineruimte, vergaderruimte en gescheiden heren en damestoiletten. De kantoorruimtes hebben een verzorgde uitstraling en worden inclusief de volgende voorzieningen opgeleverd: systeemplafond met TL-inbouwarmaturen, mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling, kabelgoten ten behoeve van databekabeling en elektra en de vloer is voorzien van vloerbedekking.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte ligt op circa 3 minuten van de Boschdijk een hoofdweg in Eindhoven met een directe verbinding naar het centrum van Eindhoven en de op- en afritten van de A2 (Amsterdam – Maastricht) die aansluiting geeft op de A58 (Tilburg – Eindhoven).

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A.

Object
De kantoorruimte bestaat uit circa 41 vvo, waarvan circa 23 m² privékantoor en circa 18 m² aandeel in het totaal van circa 92 m² algemene ruimte, bestaande uit:
– Pantry;
– Spreekkamer;
– Toiletgroep;
– Werkkast;
– Verkeersruimte.

Verdieping Omschrijving Metrage
Eerste verdieping – unit 1 Kantoorruimte inclusief aandeel algemene ruimte Ca. 41 m²
Eerste verdieping – unit 6 Kantoorruimte inclusief aandeel algemene ruimte Ca. 29 m²

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs kantoorruimte
Unit 1 | 29 m² | € 302,00
Unit 6 | 41 m² | € 428,00

Huurprijs parkeerplaats
€ 400,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
€ 41,00 per m² per jaar.

Voorschot onderhoud buiten
Unit 1 | € 87,00 per jaar.
Unit 6 | € 123,00 per jaar.

Alle prijzen zijn te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Minimaal 1 jaar.

Opzegtermijn
6 maanden.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

Wat zit er allemaal bij?
Kantoorruimte
– Centrale entree;
– Kantineruimte met pantry;
– Gescheiden dames- en herentoiletten;
– Intercominstallatie;
– Pantry;
– Spreekkamer;
– Werkkast;
– Systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
– Houten kozijnen met dubbele HR-beglazing;
– Afsluitbare kiepramen;
– Mechanische ventilatie;
– Topkoeling;
– Cv-installatie met verwarming middels radiatoren.

Buitenterrein
– Buitenterrein geheel beklinkerd;
– Bushalte op loopafstand;
– Nabij de uitvalsweg de Boschdijk;
– Parkeerplaatsen.