Het Schakelplein 10 en 20 te Eindhoven

Het betreft kantoorruimte op de begane grond en derde verdieping. Op de tweede verdieping zijn er drie kantoorunits beschikbaar. De kantoorruimtes bieden veel potentie. Om de potentie van de ruimtes te presenteren zijn er plattegronden en artist impressions gecreëerd. Deze artist impressions zijn weergegeven in deze brochure. In overleg kunnen we het inbouwpakket realiseren of naar jouw wensen aanpassen.

Het kantoorverzamelgebouw heeft een uitermate gunstige ligging. Het pand grenst aan de welbekende Anthony Fokkerweg en is niet onopgemerkt vanuit deze verbindingsweg. De Antony Fokkerweg heeft een verbinding met de N2 en verbindingsweg de Boschdijk. Het Schakelplein is gelegen op een prominente locatie op het bedrijventerrein “Goederen Distributie Centrum Acht” te Eindhoven. Het gebouw huisvest als Dienstencentrum onder meer kantoorgebruikers die ondersteunende diensten leveren aan de logistieke bedrijvigheid op het GDC.
 
Het gebouw bestaat uit kantoorruimtes en kantoorunits van verschillende grootte, verdeeld over vier bouwlagen. Voor de verhuur komen de volgende ruimten beschikbaar

Kantoorruimte:
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond rechts (nr. 20) kantoorruimte ca. 445 m2
3e etage rechts (nr. 22) kantoorruimte ca. 450 m2
3e etage links (nr. 24) kantoorruimte ca. 292 m2

Kantoorunits
Verdieping Omschrijving Metrage all-in huurprijs/mnd
2e etage links (nr. 10) kantoorunit 2.1 ca. 35 m2 € 550,00
2e etage links (nr. 10) kantoorunit 2.2 ca. 29 m2 € 465,00
2e etage links (nr. 20) kantoorunit 2.3 ca. 18 m2 € 290,00

*alle prijzen dienen te worden vermeerderd met btw.

Parkeren
Er zijn parkeermogelijkheden op het eigen terrein.

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs kantoorruimte
€ 110,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 350,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten kantoorruimte
€ 50,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
– Kantoorruimte
– representatieve gemeenschappelijke entree met tochtportaal en automatische schuifdeuren;
– trappenhuis met stalen hoofdtrap met natuurstenen treden;
– personenliftinstallatie;
– gemeenschappelijke mindervalidetoilet op de begane grond;
– gescheiden dames- en herentoiletgroep met voorportaal per kantoorvleugel;
– pantryvoorziening per kantoorvleugel;
– luchtbehandelingsinstallatie met koelconvectoren;
– verwarmingssysteem met convector-omkasting;
– wandkabelgoten met wandcontactdozen en huidige netwerkbekabeling*;
– systeemplafonds voorzien van ingebouwde TL-armaturen (beeldschermvriendelijk, 450 lux);
– zonwering middels elektrisch bedienbare screens aan de zuidwest gevel;
– huidige vloerbedekking*;
– huidige indeling met scheidingswanden*;
– Alarminstallatie indien van toepassing*;
– werkkast per unit;
– brandpreventiemiddelen;
– intercominstallatie per kantoorvleugel.