Grote Berg 18 C – Eindhoven

Representatieve kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer vanwege de ligging nabij de in- en uitvalswegen, alsmede met openbaar vervoer vanwege de ligging nabij het Centraal Station, welke op circa 15 minuten loopstand is gelegen.

Omgevingsfactor
In hartje centrum Eindhoven gelegen zeer representatieve commerciële ruimte met rondom glazen gevels. Door de ligging op de hoek van de Bergstraat en de Grote Berg kent het object een herkenbaar karakter.
Het binnenstedelijke gebied “De Bergen” is een gezellig gedeelte van het Eindhovense Centrum met een verweven bestemming van winkels, recreatie, horeca, kantoren en wonen.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Tweede verdieping Kantoorruimte Ca. 205 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
De ruimte beschikt over zes (6) parkeerplaatsen in de onder het complex gelegen parkeergarage. In de directe omgeving is er voldoende betaalde parkeergelegenheid.

Aanvaarding
De ruimte is in overleg te aanvaarden.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Waarborgsom
Drie maanden huurverplichting (Huur + btw + service kosten).

Huurprijs kantoorruimte
€ 2.400,00 per maand te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 150,00 per parkeerplaats per maand te vermeerderen met btw.

Servicekosten
€ 683,33 per maand (€ 40,- per m² per jaar) te vermeerderen met btw.

Wat zit er allemaal bij?
Kantoorruimte
– Systeemplafond voorzien van TL-inbouwarmaturen;
– Verwarming middels radiatoren, voorzien van thermostatische kranen;
– Kabelgoten en energiezuilen; ten behoeve van elektra en databekabeling;
– Luchtbehandeling met topkoeling;
– Huidige indeling middels systeem scheidingswanden*;
– Draaikiepramen;
– Patchkast*.
– Pantry met vaatwasser en koelkast;
– Vloerbedekking;
– Toiletten;

*deze zaken worden eenmalig ‘om niet’ aan huurder ter beschikking gesteld. Verhuurder staat niet in voor een juiste werking en eventuele aanpassingen, reparatie, vervanging en/of verwijdering komen voor verantwoordelijkheid en rekening van huurder.

Algemene ruimte
– Gezamenlijke entree op de begane grond, met bellentableau en video intercom;
– Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing met te openen ramen;
– Zonzijde buitenkozijnen voorzien van screens;
– 1 x toiletruimte voorzien van wastafel met fonteintje, volledig betegeld;
– Lift;
– Trappenhuis.