FRANSEBAAN 592A TE EINDHOVEN

ALGEMEEN
Het representatieve gebouw heeft een architectuur prijs gewonnen. De beschikbare ruimte bestaat uit kantoorruimte, showroom en magazijnruimte en is gelegen aan de Fransebaan, de weg tussen bedrijventerrein Achtse Barrier en de woonwijk van de Achtse Barrier. Het betreft een rustige locatie aan de straatzijde, waardoor het object als zichtlocatie gekenmerkt wordt. Doordat het object grenst aan een woonwijk in plaats van industrieel gebied, is het ook buiten kantooruren veilig bereikbaar.

OBJECT
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond / 1e etage Kantoorruimte / showroom / werkplaats Ca. 350 m²
1e etage Gedeeld gebruik van de patio Ca. 45 m²

HUURGEGEVENS
LIGGING
Door de ligging nabij de Boschdijk is het object vanuit Eindhoven-Centrum uitstekend bereikbaar. Op- en afritten van de A2 (Maastricht-Amsterdam) alsmede de A58 (Eindhoven-Breda) is op enkele minuten rijafstand bereikbaar.

PARKEREN EN OPENBAARVERVOER
Men kan gratis parkeren aan de openbare weg in de parkeerhavens. Tevens bevindt zich achter het gebouw een parkeerplaats waar men eveneens gratis kan parkeren. Op 75 meter afstand en direct aan het pand zijn diverse bushaltes aanwezig.

AANVAARDING
Per direct.

HUURPRIJS
€ 37.000,00 per jaar te vermeerderen met btw.

VERBRUIKSKOSTEN
Huurder dient de aanwezige gas, water en elektrameters op eigen naam te stellen.

OPLEVERINGSNIVEAU
– grote glazen voorgevel met separaat entree met tochtsluis;
– alarminstallatie (klasse 4);
– huidige vloerbedekking;
– huidige indeling met scheidingswanden;
– systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
– verwarming middels radiatoren;
– airconditioningsunit op de 1e etage;
– kantine met inbouwapparatuur op de 1e etage;
– moderne computerbekabeling inclusief patchkast;
– krachtstroom aanwezig;
– glasvezel aansluiting aanwezig;
– patio eerste verdieping (ca. 45 m²);
– gescheiden dames- en herentoilet met twee urinoirs;
– ruimte vide;
– mogelijkheid tot reclamering aan de voorgevel van het object (rekening houdend met gemeentelijke eisen).