“Luchtruim” – Flight Forum 120-159 te Eindhoven

Kantoorgebouw ‘Luchtruim’ is een hoogwaardig boetiekkantoor van ca. 11.720 m², verdeeld over zes verdiepingen. Onder het gebouw bevindt zich een 2-laagse parkeergarage, die direct in verbinding staat met het centrale hart van het pand. De imposante entree leidt naar een sfeervol atrium met shared services, waaronder een espressobar, lunchroom, vergaderruimtes en fitnessruimte op de begane grond.

Bereikbaarheid
De HOV-halte voor de deur biedt elke 10 minuten een snelle verbinding naar het centrum van Eindhoven en het centraal station. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar via de Randweg Eindhoven (N2) en Rijksweg A2 (Maastricht-Amsterdam), met goede aansluitingen op de A50 (Eindhoven-Arnhem), A67 (Venlo-Antwerpen) en A58 (Eindhoven-Tilburg).

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A.

Beschikbaarheid
3e etage Omschrijving Metrage Huurprijs
Unit 3.1A Kantoorruimte 67,40 m² € 815,00
Unit 3.1B Kantoorruimte 83,80 m² € 1.015,00
Unit 3.1D Kantoorruimte 21,40 m² € 260,00
Unit 3.1E Kantoorruimte 22,60 m² € 275,00
Unit 3.1F Kantoorruimte 231,00 m² € 2.795,00
Unit 3.1G Opslagruimte 24,10 m² € 175,00
Unit 3.1H Kantoorruimte 44,20 m² € 535,00
Unit 3.1I Kantoorruimte 61,10 m² € 740,00

* Unit prijs per maand, te vermeerderen met btw.
* Bovengenoemde metrages zijn inclusief toebedeling algemene ruimten.

Huuruitgangspunten
Aanvaarding
De ruimte is per direct beschikbaar.

Huurprijs kantoorruimte
Vanaf € 260,00 per maand te vermeerderen met btw.

Parkeren in de onderliggende parkeergarage
Huurprijs op aanvraag.

Voorschot servicekosten
€ 60,00 per m² jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 3 jaar. Na het verstrijken van deze periode wordt de huurovereenkomst voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 3 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor het einde van een huurperiode.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van de betalingsverplichting van 3 maanden (huur inclusief servicekosten en btw).

Wat zit er allemaal bij?
Voorzieningen kantoorgebouw
– Energielabel A
– Prachtige overdekte entree en sfeervol atrium met shared services, zoals een espressobar en sfeervolle lunchroom
– Liftportaal met 2 personenliften en ruimte voor zitjes of ontvangst
– Afsluitbare toegangsdeuren tot kantoorvleugel
– Per vleugel een gescheiden dames- en heren-toiletgroep met wasportalen
– Brandpreventie met o.a. brandmeldinstallatie, handmelders en brandslanghaspels
– 2- laags parkeergarage onder het gebouw met laadplekken voor elektrische auto’s
– Overdekte fietsenstalling

Voorzieningen kantoorruimte
– Systeemplafonds met bandrasters inclusief verlichtingsarmaturen en spots
– Comfortabel binnenklimaat met plafondunits t.b.v. ventileren, verwarmen en koelen, met individuele bijregeling per zone
– Pantry, deels met huidige inbouwapparatuur
– Plintkabelgoten met ruim aantal wcd’s en data-aansluitingen
– Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
– Binnen zonwering