Industrieweg 158a | Best

KENMERKEN

Status

Beschikbaar

Adres

Industrieweg 158a

Plaats

Best

Aanvaarding

in overleg

Huurprijs

€ 3.750,-

Bedrijfshal oppervlakte

359 m2

Kantoor oppervlakte

272 m2

Werkplekken

op aanvraag

Brochure









FOTO'S



















OMSCHRIJVING OBJECT

Industrieweg 158 – 158A te Best

Algemene informatie
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘t Zand’ waar o.a. Volvo, Hornbach, McDonalds, Decathlon, Jumbo pickup point gevestigd zijn. Het object kent een zeer goede bereikbaarheid. Het terrein is gunstig gesitueerd direct aan de op-/afritten van de Rijksweg A2 (Eindhoven – Amsterdam) en op slechts twee minuten rijden van de op-/afritten van de Rijksweg A58 (Eindhoven – Breda) bij knooppunt ‘Batadorp’. Daarmee is het ideaal voor bedrijven met een hoge mobiliteit. Op korte loopafstand aan de Kanaaldijk bevindt zich een halte van het busvervoer met verbinding naar het NS-station Best. Het treinstation is tevens te voet te bereiken op circa 10 minuten loopafstand.
bouwlaag oppervlakte
Bedrijfsruimte begane grond circa 337 m²
Kantoorruimte begane grond circa 14 m²
Kantoorruimte 1e verdieping circa 258 m²
Opslagruimte 1e verdieping circa 22 m²
Totaal circa 631 m²

Parkeren
Het object beschikt over minimaal 5 – 9 eigen parkeerplaatsen. Uitbreiding van extra parkeerplaatsen op eigen terrein is bespreekbaar.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Huurprijs
€ 3.750,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
€ 90,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
– geïsoleerde en gewapende betonvloer;
– maximale vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
– betonnen verdiepingsvloer met cementdekvloer;
– begane grond vloeren zijn gecoat;
– maximale vloerbelasting 400 kg/m²;
– vrije hoogte gedeeltelijk ca 8 m¹, (gedeeltelijk ca. 3,85 m¹ onder verdiepingsvloer);
– geïsoleerde dakconstructie met bitumineuze dakbedekking;
– 3 x 25 Ampère aansluiting;
– krachtstroomaansluiting;
– basis TL-verlichting;
– elektrisch bedienbare overheaddeur;
– verwarming van de begane grond bedrijfsruimte middels gasgestookte heater.

Opleveringsniveau kantoorruimte
– isolerende beglazing en ventilatieroosters;
– verwarming middels CV installatie met verwarmingsradiatoren in secundaire ruimte;
– koeling van kantoorruimte middels airconditioning;
– brandmeldinstallatie en alarminstallatie;
– eigen meters gas/water/elektra en KPN voorziening;
– standaard stroomvoorziening;
– systeemplafond en TL-verlichting op begane grond in secundaire ruimte;
– pantry met vaatwasser en wasbak;
– sanitaire groepen met toilet en wasfontein;
– verdieping vloeren voorzien van projectstoffering.

VIDEO

KAART