Fabrieksweg 19A-B | Best

KENMERKEN

Status

Beschikbaar

Adres

Fabrieksweg 19A-B

Plaats

Best

Aanvaarding

in overleg

Huurprijs

€ 36.000,-

Bedrijfshal oppervlakte

290 m2

Kantoor oppervlakte

117 m2

Werkplekken

op aanvraag

Brochure









FOTO'S











OMSCHRIJVING OBJECT

MOLENPARK UNIT 2 EN 3 – BEST

Op bedrijventerrein ‘t Zand in Best worden 2 representatieve en multifunctionele bedrijfsunits ontwikkeld en aangeboden voor de verhuur. Beide units hebben dezelfde metrage en zijn te koppelen waardoor een grote metrage aangeboden kan worden. De ruimtes kennen een flexibele indeling, hebben een moderne en eigentijdse uitstraling en zijn afgewerkt met onderhoudsvriendelijke en kwalitatieve materialen. Kortom: een uitstekend visitekaartje voor uw bedrijf.

Het bedrijventerrein ‘t Zand is gelegen aan de zuidoostelijke rand van Best. De bedrijfsunits zijn gelegen op de hoek van de Fabrieksweg en Binnenweg. In de directe omgeving zijn onder andere gelegen de vestigingen van Hornbach, McDonald’s, Decathlon, Karwei en Subway. De op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Maastricht) zijn op één minuut afstand gelegen. Daarnaast zijn de knooppunten met de snelwegen A58 (Eindhoven-Breda), A50 (Eindhoven-Nijmegen) en A67 (Venlo-Antwerpen) op enkele minuten rijden gelegen.

Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 289,62 m²
1e verdieping Kantoorruimte Ca. 116,88 m²

PARKEREN
Bij de objecten behoren vier (4) eigen parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein. In geval van deelhuur beschikt iedere unit over twee (2) eigen parkeerplaatsen.

AANVAARDING
Aanvaarding in overleg. Verwachte oplevering medio kwartaal een 2022.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte
€ 36.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw. In geval van deelhuur bedraagt de huur € 19.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
De aanwezige water en elektra meters dienen op eigen naam gesteld te worden. Er wordt geen gasmeter gerealiseerd.

VOORZIENINGEN
De inrichting en afwerking in overleg met huurder(s).

Kantoorruimte:
– airconditioning (koelen en verwarmen);
– afwerking plafond, indeling, wanden en bekabeling in overleg.

Begane grond/entree:
– betegeld toilet met wasfontein;
– vaste trap met leuning;
– afscheiding met hekwerk.

Bedrijfsruimte:
– isolerende beglazing;
– geïsoleerde dak en gevelconstructie;
– kunststof lichtstraat;
– verlichting en stroomvoorziening in overleg;
– brandpreventiemiddelen doormiddel van brandblussers;
– eigen water en elektra meters (krachtstroom);
– elektrisch bedienbare overheaddeur;
– afgewerkte betonvloer;
– verwarmen/koelen bedrijfsruimte d.m.v. airconditioning in overleg;
maximale vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m².