Fabrieksweg 19 | Best

KENMERKEN

Status

Beschikbaar

Adres

Fabrieksweg 19

Plaats

Best

Aanvaarding

in overleg

Huurprijs

€ 26.500,-

Bedrijfshal oppervlakte

123 m2

Kantoor oppervlakte

126 m2

Werkplekken

op aanvraag

Brochure









FOTO'S











OMSCHRIJVING OBJECT

MOLENPARK UNIT 4 – BEST

Op bedrijventerrein ‘t Zand in Best wordt een representatieve en multifunctionele bedrijfsunit ontwikkeld en aangeboden voor de verhuur. De ruimtes kennen een flexibele indeling, hebben een moderne en eigentijdse uitstraling en zijn afgewerkt met onderhoudsvriendelijke en kwalitatieve materialen. Kortom: een uitstekend visitekaartje voor uw bedrijf.

Het bedrijventerrein ‘t Zand is gelegen aan de zuidoostelijke rand van Best. De bedrijfsunits zijn gelegen op de hoek van de Fabrieksweg en Binnenweg. In de directe omgeving zijn onder andere gelegen de vestigingen van Hornbach, McDonald’s, Decathlon, Karwei en Subway. De op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Maastricht) zijn op één minuut afstand gelegen. Daarnaast zijn de knooppunten met de snelwegen A58 (Eindhoven-Breda), A50 (Eindhoven-Nijmegen) en A67 (Venlo-Antwerpen) op enkele minuten rijden gelegen.

Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 123 m²
1e verdieping Kantoorruimte Ca. 126 m²

PARKEREN
Bij de objecten behoren zes (6) eigen parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein.

AANVAARDING
Aanvaarding in overleg. Verwachte oplevering medio Q1 2022.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte
€ 26.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Verbruikskosten
De aanwezige water en elektra meters dienen op eigen naam gesteld te worden. Er wordt geen gasmeter gerealiseerd.

VOORZIENINGEN
Kantoorruimte:
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– gestucte en gewitte metal stud wanden;
– airconditioningsunit;
– elektra en data (UTP) aansluitingen;
– pantry inclusief wasbak en kraan;
– betegelde sanitaire ruimte met toilet en wasfontein.

Bedrijfsruimte:
– LED verlichtingsarmaturen;
– isolerende beglazing;
– geïsoleerde dak en gevelconstructie;
– kunststof lichtstraat;
– standaard stroomvoorziening middels wandcontactdozen;
– brandpreventiemiddelen doormiddel van brandblussers;
– eigen water en elektra meters;
– elektrisch bedienbare overheaddeur;
– afgewerkte betonvloer met de mogelijkheid tot realisatie vloerverwarming;
– maximale vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m².