Elzentlaan 137 te Eindhoven

Elzentlaan 137 is gesitueerd in de wijk “Stratum”, een gewilde buurt in Eindhoven die bekend staat om zijn groene omgeving, uitstekende voorzieningen en de mix van wonen en werken.

Omgevingsfactoren
In de directe omgeving vind je een breed scala aan faciliteiten, waaronder supermarkten, scholen, sportaccommodaties en diverse horecagelegenheden. Daarnaast is het centrum van Eindhoven eenvoudig te bereiken.

Bereikbaarheid
Dankzij de gunstige ligging nabij de snelwegen A2 en A67 is dit object uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik, met een bushalte op korte loopafstand.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Kantoor-winkelruimte Ca. 140 m²
Souterrain Kantoor-winkelruimte Ca. 150 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving.

Aanvaarding
1 juni 2025.

Huurprijs kantoorruimte
€ 45.000,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
€ 15,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
– Ruime entree;
– Toiletgroepen;
– Pantry op de begane grond;
– Marmeren en houten vloer;
– LED verlichting;
– Inbouwkasten;
– Alarminstallatie;
– Airco installaties;
– Twee (2) kluizen in het souterrain;
– Glazen voorpui;
– Interne trap naar souterrain.