De Waal 20F te Best

Deze recent opgeleverde representatieve bedrijfsunit is gesitueerd op een uitstekende locatie op bedrijventerrein “Breeven”. Het bedrijventerrein ligt vrijwel direct bij de op-/afritten van de A2 / A58 welke op slechts twee minuten rijden liggen. Via deze A2 (Maastricht-Amsterdam) zit u binnen vijf autominuten op de A67 (Antwerpen-Venlo) en A50 (Eindhoven-Nijmegen.

Het gedeelte van “Breeven” waarin dit object is gevestigd kenmerkt zich door een groot aantal hoogwaardige kantoor- en bedrijfsgebouwen waarin zakelijke dienstverlening en vooral bedrijven met een high-tech karakter zijn gevestigd. In de nabijheid zijn onder meer gevestigd Panasonic, DHL, Makro, Philips Medical Systems en CDC kliniek.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 69 m²
Eerste verdieping Bedrijfsruimte Ca. 69 m²
Totaal Ca 138 m²

Parkeren
Er zijn twee (2) parkeerplaatsen voor deze unit beschikbaar. De parkeerplaatsen zijn direct voor de unit gelegen.

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs bedrijfsruimte
€ 15.500,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
€ 1.200,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
– LED-verlichting;
– Rookmelders;
– Verschillende elektrapunten;
– Betegeld toilet inclusief wasbak met kraan;
– Voorbereiding vloerverwarming;
– Elektrische overheaddeur met afstandsbediening (hoogte 4 meter, breedte 3,3 meter);
– Brandblusvoorzieningen;
– Krachtstroom;
– Glasvezel voorbereiding;
– Meterkast met water en elektrameters;
– Vrije hoogte 4,6 meter (tot beton);
– Maximale vloerbewerking van ca. 1.000 kg/m².

1e etage
– Aansluitingspunten voor het plaatsen van een keukenblok;
– Raam te openen middels draaikiepsysteem;
– Geïsoleerde HR++ beglazing
– Elektrische aansluitingen;
– LED-verlichting;
– Rookmelders;
– Brandblussers;
– Maximale vloerbewerking van ca 350 kg/m².