De Maas 9 te Best

Mooie en betaalbare kantoorruimtes, zeer goed toegankelijk.

De Maas 9 is een uitstekende locatie voor een ingenieurs bedrijf, accountant of bijvoorbeeld een software ontwikkelaar. Werkzaam met enkele tot tiental medewerkers. Soms als startend bedrijf maar ook als uitvalsbasis voor een kleine vestiging van een elders gevestigd bedrijf. Vaak ook een zeer goede keuze voor de zelfstandig adviseur die werken vanuit huis te beperkend vindt. Inspelen op groei/krimp is hierbij mogelijk.

Door de laagdrempelige huurcondities, billijke tarieven en de variatie in ruimte blijkt huren van een kantoorruimte of bedrijfsruimte aan De Maas 9 een aantrekkelijk alternatief voor de flexplek.

U heeft de beschikking over een vergaderruimte voor gemeenschappelijk gebruik, een gezellige en ruimte kantine, een wachtruimte en keuken alsmede verschillende toiletten. Het gebouw is zeer toegankelijk, voorzien van ruim voldoende eigen parkeerfaciliteiten en bevindt zich op nog geen 2 minuten rij afstand van de A50.

De ruimtes zijn voorzien van airco, internet en alarm kan met recht gesproken worden over instapklare units. Voor de verhuur is er thans volgende ruimte beschikbaar.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
1e etage Kantoorruimte Ca. 134 m²

Parkeren
Voor de totale beschikbare kantoorruimte zijn 2 parkeerplaatsen ter beschikking gesteld.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs kantoorruimte
€ 15.000,00 exclusief btw per jaar, inclusief 2 parkeerplaatsen.

Voorschot servicekosten
€ 30,00 per m² per jaar exclusief B.T.W.

Wat zit er allemaal bij?
Gemeenschappelijk met andere huurders
• systeemplafonds met LED-verlichting;
• huidige indeling met metalstud of systeemscheidingswanden;
• huidige vloerafwerking (tapijt, pvc of tegels);
• aluminium kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen;
• buitenzonwering / elektrische screens;
• verwarming middels cv-ketel (HR107 c.v.-ketel, merk Nefit) en radiatoren met thermostaatkranen;
• koeling dankzij airco-splitunits per ruimte individueel;
• plintgoten met wandcontactdozen en huidige data-aansluitingen;
• moderne, betegelde dames- en herentoiletgroep op de begane grond en 1e etage;
• gemeenschappelijk vergaderruimte op de begane grond;
• gemeenschappelijke uitgebreide keukenvoorziening met diverse apparatuur; • gemeenschappelijke lunchruimte / presentatieruimte;
• brandpreventieapparatuur en brandmeldcentrale;
• alarminstallatie;
• intercominstallatie per unit;
• zonnepanelen op het dak (54 stuks).