Willemstraat 1K – Eindhoven

Het object is gelegen in het centrum van Eindhoven op de hoek van de Willemstraat – Kleine Berg met het kernwinkelgebied in de directe nabijheid.
Gebied De Bergen profileert zich als één van de hotspots van Eindhoven door haar fijne mix aan horeca, retail en diensten. Onderscheidend op vele vlakken maar in het bijzonder om haar unieke ambiance en stadse levendigheid. Aan de zijde van de Kleine Berg vindt men de gerenommeerde schoenenzaak, IQ Studio, restaurant Wiessen, kledingwinkel Meisjes van Blauw en 2Balou. Aan de zijde van de Willemstraat bevindt zich de ingang tot de kantoren.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel C.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
4e verdieping Kantoorruimte inclusief toebedeling algemene ruimte Ca. 303,72 m²

Bereikbaarheid
Het markante object is op een zichtlocatie in het stadscentrum van Eindhoven gelegen, met een snelle aansluiting op de rondweg en het snelwegennet.

Parkeren
Het is mogelijk drie (3) parkeerplaatsen te huren.

Huurprijs kantoorruimte
€ 5.000,00 per maand te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 135,00 per parkeerplaats per maand, te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
€ 380,00 per maand te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.

Wat zit er allemaal bij?
Kantoorruimte
– Transparante handgemaakte stalen scheidingswanden van vloer tot plafond voorzien van geluidwerend glas (-43dB)*;
– Eigen entree;
– Ruimte heeft een split level waardoor het erg speels is;
– Veel daglichttoetreding via de zij- en kopgevel;
– Kabelgoten aan het plafond;
– Geluiddempend plafond met verlichting;
– Gietvloer;
– Individueel regelbare verwarming en koeling middels airco split-unit per City Unit;
– Bureaus met elektra-aansluitingen;
– Vaste opbergkast(en)*;
– Balkon (bergstraatzijde);
– Pantryruimte met gescheiden dames- en herentoilet;
– Glasvezel internet en WiFi netwerk;
– Intercominstallatie.

*aangemerkte voorzieningen worden ter overname aangeboden.

Voorzieningen algemeen
– Lifinstallatie;
– Trapopgang naar de verdieping;
– Camerabeveiligingsinstallatie algemene ruimten;
– Brandmeldinstallatie;
– Noodverlichting;
– Schoonmaak algemene ruimten.